致：各投標(biāo)人
我公司就特力金鉆交易大廈改建工程的邀請(qǐng)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位參加。
一、項(xiàng)目概況
特力金鉆交易大廈位于深圳市羅湖區(qū)特力吉盟黃金首飾產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，主體結(jié)構(gòu)形式為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約53100㎡，為配合消防功能修改，現(xiàn)擬進(jìn)行改建。
改造區(qū)域已有精裝修單位施工，需考慮和精裝修單位施工配合問(wèn)題，施工時(shí)間和材料及廢棄物搬運(yùn)需滿足物業(yè)管理要求，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮由此帶來(lái)的施工困難。
二、招標(biāo)內(nèi)容
特力金鉆交易大廈改建工程包括但不限于：局部樓板等結(jié)構(gòu)拆除、新建樓梯、新建砌體及建筑裝飾、幕墻修改、機(jī)電改造等（詳圖紙和工程量清單）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包報(bào)批報(bào)建相關(guān)手續(xù)、包驗(yàn)收等。
四、支付方式
（一）工程預(yù)付款為合同暫定價(jià)的30%。
（二）工程通過(guò)竣工驗(yàn)收，付至?xí)憾ê贤們r(jià)（扣除暫列金和扣減部分）的85%。
（三）承包人提交竣工結(jié)算完成支付剩余價(jià)款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)的3%）。
（四）詳見合同“第四條 費(fèi)用及付款方式”。
五、工期要求
工期不大于30日歷天（以開工令確定的開工之日起算），含設(shè)計(jì)、施工周期。
六、報(bào)價(jià)要求：
（五）本項(xiàng)目為固定單價(jià)合同，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、損耗費(fèi)、利潤(rùn)、材料送檢等全部費(fèi)用，后期單價(jià)不做調(diào)整。
（六）招標(biāo)清單為暫定清單，結(jié)算以正式下發(fā)的施工圖為準(zhǔn)。
（七）措施項(xiàng)目費(fèi)包干，結(jié)算不予調(diào)整（不隨設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等調(diào)整）。
（八）投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)清單進(jìn)行商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)清單見附件。
（九）暫列金、工程保險(xiǎn)費(fèi)和安全文明施工費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)不可調(diào)整。
（十）下浮率=1-（投標(biāo)報(bào)價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）/（招標(biāo)控制價(jià)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)）。
七、招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)上限價(jià)
（一）本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為1418431.14元
（二）本項(xiàng)目工程費(fèi)投標(biāo)上限價(jià)為 1292804.16元（招標(biāo)控制價(jià)凈下浮10%），其中暫列金141000.00元、安全文明施工措施費(fèi)19744.29元、工程保險(xiǎn)費(fèi)1417.01元。
八、資質(zhì)要求
（一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）投標(biāo)人須具備以下資格條件：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；
（三）投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）要求：一級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法
采用定性評(píng)審法評(píng)標(biāo)、直接票決定標(biāo)。
十、截標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年4月18日至2023年4月23日。
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（三）截標(biāo)時(shí)間：2023年4月23日17:00。
（四）標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（五）開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)人自行安排，無(wú)需投標(biāo)人參與。
（六）開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人自行安排，無(wú)需投標(biāo)人參與。
十一、投標(biāo)人需遞交的材料
（一）投標(biāo)承諾書，詳附件。
（二）商務(wù)標(biāo)標(biāo)書（需按建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500-2013編制）
（三）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（四）單位法人證明書正本。
（五）資質(zhì)證書復(fù)印件（企業(yè)資質(zhì)及擬派項(xiàng)目經(jīng)理）。
（六）委托代理人證明書正本。
（七）代理人身份證復(fù)印件。
（八）投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有代表性的三個(gè)工程業(yè)績(jī)證明材料（施工業(yè)績(jī)提供合同關(guān)鍵頁(yè)、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，多于三個(gè)取前三個(gè)）。
（九）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。
（十）以上投標(biāo)材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫目錄和頁(yè)碼，并提供對(duì)應(yīng)電子版文檔（蓋章版掃描件和斯維爾計(jì)價(jià)文件），所有復(fù)印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標(biāo)
（一）投標(biāo)人未按投標(biāo)邀請(qǐng)函第十一條中的（一）至（五）提供相應(yīng)文件視為廢標(biāo)。
（二）商務(wù)標(biāo)存在無(wú)效報(bào)價(jià)情況，作廢標(biāo)處理。
十三、其他
（一）本次招標(biāo)不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)查看。
（二）招標(biāo)文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)預(yù)留的郵箱。
（三）本工程無(wú)需提供履約擔(dān)保，招標(biāo)人不提供支付擔(dān)保。
若你單位有意參加投標(biāo)，請(qǐng)于截標(biāo)時(shí)間前到達(dá)標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)，并遞交有關(guān)材料。
深圳市特力（集團(tuán)）股份有限公司
2023年4月 19 日
（聯(lián)系人：黃澤昕；聯(lián)系電話：25129461；郵箱：huangzx@tellus.cn）
