我公司就特力集團商業(yè)綜合體運營設計咨詢的邀請招標，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
特力集團目前在運營的商業(yè)綜合體為特力珠寶大廈和特力金鉆交易大廈，為優(yōu)化珠寶大廈、兩棟大廈連接處的商業(yè)布局，最大化其商業(yè)價值，擬對特力商業(yè)綜合體運營布局進行規(guī)劃、調整。
二、招標范圍
（一）特力珠寶大廈與特力金鉆交易大廈負一層連通通道動線以及空間效果方案設計：對特力珠寶大廈與特力金鉆交易大廈負一層連通通道進行動線設計以及空間效果方案設計。動線設計考慮現(xiàn)有通道銜接，以確保后期改造最小改動，同時改造期間也能便于通行。設計時結合甲方結構專業(yè)提供意見進行設計，以確保最大化利用及有序、安全落地
（二）特力珠寶大廈負一層與水貝國際中心負一層連通通道動線以及空間效果方案設計：特力珠寶大廈負一層與水貝國際中心負一層連通通道動線以及空間效果方案設計。動線設計考慮現(xiàn)有通道銜接，以確保后期改造最小改動，同時改造期間也能便于通行。
（三）特力珠寶大廈1F/2F改造：對特力珠寶大廈1F/2F現(xiàn)有平面動線布置，結合特力金鉆交易大廈、周邊商業(yè)環(huán)境等進行綜合分析，以有效提高商業(yè)價值、最大化利用空間、有效促進特力金鉆交易大廈與特力珠寶大廈更好的商業(yè)聯(lián)動
（四）綜合體設計裝修資料（分戶資料）：配合招商管理對特力珠寶大廈&特力金鉆交易大廈入駐商戶的店鋪裝修進行裝飾方案審核，對商鋪的設計圖進行整體分析,對設計的色彩搭配，照明應用，物料應用，高度比例，燈箱以及LOGO的畫面比例與協(xié)調等給出審核意見，并形成文件文檔；擬定裝修指導文件，對特力金鉆交易大廈裙樓的商戶基礎資料進行補充，形成獨立商戶裝修要求資料。給出每個商鋪獨立CAD文件，并有設計規(guī)范要求闡述，收口大樣等數(shù)據(jù)資料。
三、合同價
本項目采用固定單價合同，投標人按報價表中各項進行報價，設計費總價不得超投標上限。
四、支付方式
詳合同“第四條 費用及付款方式”
五、履行期限
履約期限：合同簽訂之日起，至完成相關服務，提供相應成果經(jīng)甲方確認合格之日止。
六、最高限價
投標上限價為人民幣45萬元超過最高限價無效。
七、評定標辦法
定性評審法、直接票決定標
八、截標、開標時間和地點
（一）領取招標文件時間：2023年7月21日至截標前
（二）領取招標文件地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層商業(yè)綜合體管理事業(yè)部
（三）截標時間：2023年7月28日（星期五）17：00
（四）標書送達地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層商業(yè)綜合體管理事業(yè)部
（五）開標時間：招標人自行安排，投標人無需參加開標會議
（六）開標地點：招標人自行安排，投標人無需參加開標會議
九、投標人需遞交的材料
（一）投標承諾書；
（二）報價單（詳見附件2）；
（三）單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）；
（四）單位法人證明書正本（加蓋公章）；
（五）投標人資質證書復印件（如有）；
（六）擬派項目負責人資質證書（如有）；
（七）委托代理人證明書正本；
（八）代理人身份證復印件；
（九）投標人業(yè)績及證明文件（投標人3年內(nèi)認為最具代表性的5個設計項目業(yè)績）；
（十）以上投標材料紙質版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應電子版文檔（U盤或光盤），所有復印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十、廢標
投標人未按投標邀請函第十條中的（一）至（四）提供相應文件視為廢標。
商務標存在無效報價情況，作廢標處理。
十一、其他
（一）本次招標不組織投標人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標文件有關的質疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標文件領取時預留的郵箱。
若你單位有意參加投標，請于截標時間前到達標書送達地點，并遞交有關材料。
若你單位有意參加投標，請于截標時間前到達標書送達地點，并遞交有關材料。
深圳市特力（集團）股份有限公司
2023年7月21日
聯(lián)系人：周工
聯(lián)系電話：13923790724
郵箱：zhoub@tellus.cn
特力集團商業(yè)綜合體運營設計咨詢招標文件（修改V1）.docx