致：各投標人
我公司就特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處布局調(diào)整結(jié)構(gòu)改造設(shè)計施工一體化的邀請招標，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
本項目位于深圳市羅湖區(qū)特力珠寶大廈負一層，特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處計劃增加兩部扶梯（詳見附件3原始平面圖），根據(jù)扶梯要求對梁板進行改造，故需進行結(jié)構(gòu)改造。
物業(yè)管理單位對環(huán)境保護要求嚴格，施工時間和材料及廢棄物搬運需滿足物業(yè)管理要求，需要夜間施工，投標單位應(yīng)充分考慮由此帶來的施工困難。
二、招標內(nèi)容
特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處布局調(diào)整結(jié)構(gòu)改造設(shè)計施工一體化招標文件包括但不限于：
設(shè)計：根據(jù)招標人提供的扶梯平面布置圖、原始建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行施工圖設(shè)計。
施工：場地圍護、原結(jié)構(gòu)拆除、結(jié)構(gòu)改造、相關(guān)機電管線拆除及恢復等。
三、承包方式
包設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包報批報建相關(guān)手續(xù)、包驗收等。
四、支付方式
（一）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內(nèi)，支付暫定合同價的30%。
（二）工程通過竣工驗收，付至施工圖預算價的85%及全部設(shè)計費。
（三）竣工結(jié)算完成支付剩余價款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價的3%）。
（四）詳見合同“第四條 費用及付款方式”。
五、工期要求
總體工期不大于75日歷天（以開工令確定的開工之日起算），含設(shè)計、施工周期。
六、報價要求
（一）本項目為固定下浮率合同，投標報價包含施工工程費、設(shè)計費，中標價為暫估價，施工工程費結(jié)算時工程量按實結(jié)算，綜合單價按投標下浮率下浮，設(shè)計費為包干價，具體計算方式如下：
1. 設(shè)計費=3萬*投標下浮率（費用包干，后期不做調(diào)整）。
（二）投標下浮率=1-投標報價/31.845676萬元。
（三）投標人自行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)招標人提供的投標報價上限進行報價。
（四）本項目需進行限額設(shè)計，保證最終結(jié)算價不超過投標報價上限，超過則按照投標報價上限作為最終結(jié)算價。
七、投標上限價
本項目投標報價上限價30.253392萬元，超過上限則投標文件無效。
八、資質(zhì)要求
（一）本項目接受聯(lián)合體投標。
（二）投標人須同時具備以下資格條件：
1. 特種工程（結(jié)構(gòu)補強）資質(zhì)，同時應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；
2. 工程設(shè)計綜合類甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級資質(zhì)。
（三）投標人項目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標、定標辦法
采用定性評審法評標、直接票決定標。
十、截標、開標時間和地點
（一）領(lǐng)取招標文件時間：2024年1月19日至2024年1月26日。
（二）領(lǐng)取招標文件地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（三）截標時間：2024年1月26日12:00。
（四）標書送達地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（五）開標時間：招標人自行安排，無需投標人參與。
（六）開標地點：招標人自行安排，無需投標人參與。
十一、投標人需遞交的材料
（一）投標承諾書，詳附件。
（二）單位營業(yè)執(zhí)照復印件。
（三）單位法人證明書正本。
（四）資質(zhì)證書復印件（施工、設(shè)計及擬派項目經(jīng)理）（若為聯(lián)合體投標需提交聯(lián)合體投標協(xié)議）。
（五）委托代理人證明書正本。
（六）代理人身份證復印件。
（七）投標人及擬派項目經(jīng)理具有代表性的三個工程業(yè)績證明材料（施工業(yè)績提供合同關(guān)鍵頁、竣工驗收報告，多于三個取前三個）。
（八）投標人認為需要提供的其他資料。
（九）以上投標材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應(yīng)電子版文檔（U盤）及蓋章版掃描件，所有復印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標
投標人未按投標邀請函第十一條中的（一）至（四）提供相應(yīng)文件視為廢標。
商務(wù)標存在無效報價情況，作廢標處理。
十三、其他
（一）本次招標不組織投標人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標文件領(lǐng)取時預留的郵箱。
（三）本工程無需提供履約擔保，招標人不提供支付擔保。
若你單位有意參加投標，請于截標時間前到達標書送達地點，并遞交有關(guān)材料。
深圳市中天實業(yè)有限公司
2024年1月19日
（聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：13423999979；郵箱：huanggh@tellus.cn）