致：各投標人
我公司就特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處布局調整結構改造設計施工一體化的邀請招標，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
本項目位于深圳市羅湖區(qū)特力珠寶大廈負一層，特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處計劃增加兩部扶梯（詳見附件3原始平面圖），根據(jù)扶梯要求對梁板進行改造，故需進行結構改造。
物業(yè)管理單位對環(huán)境保護要求嚴格，施工時間和材料及廢棄物搬運需滿足物業(yè)管理要求，需要夜間施工，投標單位應充分考慮由此帶來的施工困難。
二、招標內容
特力珠寶大廈負一樓與水貝國際連接處布局調整結構改造設計施工一體化招標文件包括但不限于：
設計：根據(jù)招標人提供的扶梯平面布置圖、原始建筑圖紙、結構圖紙結合現(xiàn)場實際情況進行施工圖設計。
施工：場地圍護、原結構拆除、結構改造、相關機電管線拆除及恢復等。
三、承包方式
包設計、包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工、包報批報建相關手續(xù)、包驗收等。
四、支付方式
（一）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內，支付暫定合同價的30%。
（二）工程通過竣工驗收，付至施工圖預算價的85%及全部設計費。
（三）竣工結算完成支付剩余價款（扣除工程質量保證金，工程質量保證金為工程結算價的3%）。
（四）詳見合同“第四條 費用及付款方式”。
五、工期要求
總體工期不大于75日歷天（以開工令確定的開工之日起算），含設計、施工周期。
六、報價要求
（一）本項目為固定下浮率合同，投標報價包含施工工程費、設計費，中標價為暫估價，施工工程費結算時工程量按實結算，綜合單價按投標下浮率下浮，設計費為包干價，具體計算方式如下：
1. 設計費=3萬*投標下浮率（費用包干，后期不做調整）。
（二）投標下浮率=1-投標報價/31.845676萬元。
（三）投標人自行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)招標人提供的投標報價上限進行報價。
（四）本項目需進行限額設計，保證最終結算價不超過投標報價上限，超過則按照投標報價上限作為最終結算價。
七、投標上限價
本項目投標報價上限價30.253392萬元，超過上限則投標文件無效。
八、資質要求
（一）本項目接受聯(lián)合體投標。
（二）投標人須同時具備以下資格條件：
1. 特種工程（結構補強）資質，同時應具備安全生產(chǎn)許可證；
2. 工程設計綜合類甲級設計資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級資質。
（三）投標人項目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標、定標辦法
采用定性評審法評標、直接票決定標。
十、截標、開標時間和地點
（一）領取招標文件時間：2024年2月4日至2024年2月9日。
（二）領取招標文件地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設管理事業(yè)部。
（三）截標時間：2024年2月9日12:00。
（四）標書送達地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設管理事業(yè)部。
（五）開標時間：招標人自行安排，無需投標人參與。
（六）開標地點：招標人自行安排，無需投標人參與。
十一、投標人需遞交的材料
（一）投標承諾書，詳附件。
（二）單位營業(yè)執(zhí)照復印件。
（三）單位法人證明書正本。
（四）資質證書復印件（施工、設計及擬派項目經(jīng)理）（若為聯(lián)合體投標需提交聯(lián)合體投標協(xié)議）。
（五）委托代理人證明書正本。
（六）代理人身份證復印件。
（七）投標人及擬派項目經(jīng)理具有代表性的三個工程業(yè)績證明材料（施工業(yè)績提供合同關鍵頁、竣工驗收報告，多于三個取前三個）。
（八）投標人認為需要提供的其他資料。
（九）以上投標材料紙質版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應電子版文檔（U盤）及蓋章版掃描件，所有復印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標
投標人未按投標邀請函第十一條中的（一）至（四）提供相應文件視為廢標。
商務標存在無效報價情況，作廢標處理。
十三、其他
（一）本次招標不組織投標人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標文件有關的質疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標文件領取時預留的郵箱。
（三）本工程無需提供履約擔保，招標人不提供支付擔保。
若你單位有意參加投標，請于截標時間前到達標書送達地點，并遞交有關材料。
深圳市中天實業(yè)有限公司
2024年2月4日
（聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：13423999979；郵箱：huanggh@tellus.cn）