致：各投標(biāo)人
我公司就特力金鉆交易大廈北門改造工程的邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
本項目位于深圳市羅湖區(qū)特力金鉆交易大廈，現(xiàn)狀北門寬度為2米，門高2.9米，為提升大廈整體形象，保證裙樓賣場的入口寬敞性及通透性，計劃將北門擴(kuò)展至約5米寬，4米高，具體尺寸結(jié)合建筑及結(jié)構(gòu)要求最終確定；同時將北門旁電梯口納入門框范圍進(jìn)行裝飾改造，大門玻璃材質(zhì)采用高白玻璃。
物業(yè)管理單位對環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格，施工時間和材料及廢棄物搬運(yùn)需滿足物業(yè)管理要求，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮由此帶來的施工困難。
二、招標(biāo)內(nèi)容
特力金鉆交易大廈北門改造工程包括但不限于：
設(shè)計：根據(jù)招標(biāo)人提供的意向圖、原始建筑圖紙、幕墻圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況進(jìn)行施工圖設(shè)計。
施工：場地圍護(hù)、原幕墻和大門拆除、北門和幕墻安裝施工等。
三、承包方式
包設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包報批報建相關(guān)手續(xù)、包驗收等。
四、支付方式
（一）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費(fèi)的50%。
（二）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內(nèi)，支付暫定合同價（扣除設(shè)計費(fèi)）的30%。
（三）工程通過竣工驗收，付至施工圖預(yù)算價的85%及全部設(shè)計費(fèi)。
（四）竣工結(jié)算完成支付剩余價款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價的3%）。
（五）詳見合同“第四條 費(fèi)用及付款方式”。
五、工期要求
總體工期不大于30日歷天（以開工令確定的開工之日起算），含設(shè)計、施工周期。
六、報價要求
（一）本項目為固定下浮率合同，投標(biāo)報價包含施工工程費(fèi)、設(shè)計費(fèi)，中標(biāo)價為暫估價，施工工程費(fèi)結(jié)算時工程量按實結(jié)算，綜合單價按投標(biāo)下浮率下浮，設(shè)計費(fèi)為包干價，具體計算方式如下：
1. 設(shè)計費(fèi)=3萬*投標(biāo)下浮率（費(fèi)用包干，后期不做調(diào)整）。
（二）投標(biāo)下浮率=1-投標(biāo)報價/25萬元。
（三）投標(biāo)人自行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)招標(biāo)人提供的投標(biāo)報價上限進(jìn)行報價。
（四）本項目需進(jìn)行限額設(shè)計，保證最終結(jié)算價不超過25萬元，超過則按照25萬元作為最終結(jié)算價。
七、投標(biāo)上限價
本項目投標(biāo)報價上限價23.75萬元（含稅），超過上限則投標(biāo)文件無效。
八、資質(zhì)要求
（一）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）投標(biāo)人須同時具備以下資格條件：
1. 建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；
2. 建筑幕墻工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。
（三）投標(biāo)人項目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標(biāo)、定標(biāo)辦法
采用定性評審法評標(biāo)、直接票決定標(biāo)。
十、截標(biāo)、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2023年5月4日至2023年5月10日。
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（三）截標(biāo)時間：2023年5月10日12:00。
（四）標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（五）開標(biāo)時間：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
（六）開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
十一、投標(biāo)人需遞交的材料
（一）投標(biāo)承諾書，詳附件。
（二）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
（三）單位法人證明書正本。
（四）資質(zhì)證書復(fù)印件（施工、設(shè)計及擬派項目經(jīng)理）（若為聯(lián)合體投標(biāo)需提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議）。
（五）委托代理人證明書正本。
（六）代理人身份證復(fù)印件。
（七）投標(biāo)人及擬派項目經(jīng)理具有代表性的三個工程業(yè)績證明材料（施工業(yè)績提供合同關(guān)鍵頁、竣工驗收報告，多于三個取前三個）。
（八）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料。
（九）以上投標(biāo)材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應(yīng)電子版文檔（U盤），所有復(fù)印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標(biāo)
投標(biāo)人未按投標(biāo)邀請函第十一條中的（一）至（四）提供相應(yīng)文件視為廢標(biāo)。
商務(wù)標(biāo)存在無效報價情況，作廢標(biāo)處理。
十三、其他
（一）本次招標(biāo)不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標(biāo)文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標(biāo)文件領(lǐng)取時預(yù)留的郵箱。
（三）本工程無需提供履約擔(dān)保，招標(biāo)人不提供支付擔(dān)保。
若你單位有意參加投標(biāo)，請于截標(biāo)時間前到達(dá)標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)，并遞交有關(guān)材料。
深圳市特力（集團(tuán)）股份有限公司
2023年5月4日
（聯(lián)系人：黃工；聯(lián)系電話：25129461/25531896；郵箱：huangzx@tellus.cn）
