致：各投標(biāo)人
我公司就特力珠寶大廈負(fù)一層衛(wèi)生間改造的邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目位于羅湖區(qū)特力珠寶大廈負(fù)一層，對原衛(wèi)生間及物業(yè)辦公室進(jìn)行拆除，重新擴(kuò)大布局，總體改造面積約140㎡。物業(yè)管理單位對環(huán)境保護(hù)要求嚴(yán)格，施工時(shí)間和材料及廢棄物搬運(yùn)需滿足物業(yè)管理要求，需要夜間施工，投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮由此帶來的施工困難。
二、招標(biāo)內(nèi)容
特力珠寶大廈負(fù)一層衛(wèi)生間改造包括但不限于：
設(shè)計(jì)：根據(jù)招標(biāo)人提供的方案圖紙進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)；
施工：場地圍護(hù)、拆除裝修范圍內(nèi)原有設(shè)施，重新裝修洗手間、母嬰室、茶水間、走道、前室等。（詳方案圖紙）。
三、承包方式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工驗(yàn)收。
四、支付方式
（一）預(yù)付款，暫定合同價(jià)中工程款的30%和設(shè)計(jì)費(fèi)的50%。
（二）工程通過竣工驗(yàn)收，付至施工圖預(yù)算價(jià)的85%和全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
（三）竣工結(jié)算完成支付剩余價(jià)款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價(jià)的3%）。
（四）詳見合同“第四條 費(fèi)用及付款方式”。
五、工期要求
總體工期不大于60日歷天（簽訂合同之后，以投標(biāo)人收到開工令之日起至約定的工期時(shí)間內(nèi)完成竣工驗(yàn)收），含設(shè)計(jì)、施工周期，整體項(xiàng)目周期設(shè)置合理、承諾工期較短有利于中標(biāo)，但不保證中標(biāo)。
六、報(bào)價(jià)要求
（一）本項(xiàng)目為固定下浮率合同，投標(biāo)報(bào)價(jià)包含施工工程費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)，中標(biāo)價(jià)為暫估價(jià)，施工工程費(fèi)結(jié)算時(shí)工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)按投標(biāo)下浮率下浮，設(shè)計(jì)費(fèi)為包干價(jià)，具體計(jì)算方式如下：
1. 設(shè)計(jì)費(fèi)=2萬*（1-投標(biāo)下浮率）（費(fèi)用包干，后期不做調(diào)整）。
（二）投標(biāo)下浮率=1-投標(biāo)報(bào)價(jià)/58萬元。
（三）投標(biāo)人自行現(xiàn)場踏勘，根據(jù)招標(biāo)人提供的投標(biāo)報(bào)價(jià)上限進(jìn)行報(bào)價(jià)。
（四）本項(xiàng)目需進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，保證最終結(jié)算價(jià)不超過55萬元，超過則按照55萬元作為最終結(jié)算價(jià)。
七、投標(biāo)上限價(jià)
本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)上限價(jià)55萬元（含稅），超過上限則投標(biāo)文件無效。
八、資質(zhì)要求
（一）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（二）投標(biāo)人須具備以下資格條件：
1. 建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時(shí)應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；
2. 建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)乙級及以上資質(zhì)；
（三）投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標(biāo)、定標(biāo)辦法
采用定性評審法評標(biāo)、直接票決定標(biāo)。
十、截標(biāo)、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)間：2023年06月09日至2023年06月16日
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部
（三）截標(biāo)時(shí)間：2023年6月16日12:00
（四）標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部。
（五）開標(biāo)時(shí)間：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
（六）開標(biāo)地點(diǎn)：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
十一、投標(biāo)人需遞交的材料
（一）投標(biāo)承諾書，詳附件1
（二）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（三）單位法人證明書正本
（四）投標(biāo)人施工資質(zhì)證書復(fù)印件
（五）擬派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書復(fù)印件
（六）委托代理人證明書正本
（七）代理人身份證復(fù)印件
（八）投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有代表性的三個(gè)工程業(yè)績證明材料（合同關(guān)鍵頁和竣工驗(yàn)收報(bào)告，二者缺一不可）
（九）投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資料
（十）以上投標(biāo)材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應(yīng)電子版文檔（U盤），所有復(fù)印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標(biāo)
（一）投標(biāo)人未按投標(biāo)邀請函第十一條中的（一）至（五）為必須提供的投標(biāo)資料，未提供或提供內(nèi)容不完整視為廢標(biāo)。
（二）商務(wù)標(biāo)存在無效報(bào)價(jià)情況，作廢標(biāo)處理。
十三、其他
（一）本次招標(biāo)不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標(biāo)文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標(biāo)文件領(lǐng)取時(shí)預(yù)留的郵箱。
若你單位有意參加投標(biāo)，請于截標(biāo)時(shí)間前到達(dá)標(biāo)書送達(dá)地點(diǎn)，并遞交有關(guān)材料。
深圳市特力（集團(tuán)）股份有限公司
2023年06月08日
聯(lián)系人：宛翔
聯(lián)系電話：0755-83617012
郵箱：wanx@tellus.cn
特力珠寶大廈負(fù)一層衛(wèi)生間改造工程招標(biāo)文件.docx