致：各投標(biāo)人
我公司就特力金鉆交易大廈D座(宿舍樓)陽臺封閉改造工程的邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請你單位參加。
一、項目概況
本項目位于羅湖區(qū)特力金鉆交易大廈，因招標(biāo)人運營需要，現(xiàn)開展陽臺封閉改造。
二、招標(biāo)內(nèi)容
特力金鉆交易大廈D座(宿舍樓)陽臺封閉改造工程包括但不限于：
設(shè)計：根據(jù)招標(biāo)人提供的方案圖紙進行施工圖設(shè)計；
施工：陽臺欄板的封閉改造（詳圖紙和工程量清單）。
三、承包方式
包設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包施工措施、包竣工驗收。
四、支付方式
（一）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內(nèi)，支付設(shè)計費的50%。
（二）甲方下發(fā)開工令后5個工作日內(nèi)，支付施工工程費（扣除暫列金）的30%。
（三）工程通過竣工驗收，支付施工工程費（扣除暫列金）的55%和設(shè)計費的50%。
（四）竣工結(jié)算完成支付剩余價款（扣除工程質(zhì)量保證金，工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算價的3%）。
（五）詳見合同“第四條 費用及付款方式”。
五、工期要求
(一) 施工工期不大于70日歷天（以開工令確定的開工之日起算）。
六、報價要求：
（一）本項目為固定單價合同，包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、風(fēng)險費、損耗費、利潤、材料送檢等全部費用，后期不得調(diào)整。
（二）招標(biāo)清單為模擬清單，結(jié)算工程量按發(fā)包人確認的施工圖進行結(jié)算。
（三）設(shè)計費為包干價，承包人根據(jù)發(fā)包人提供的方案圖進行深化設(shè)計，結(jié)算不做調(diào)整。
（四）措施項目費包干，結(jié)算不予調(diào)整（不隨設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等調(diào)整）。
（五）投標(biāo)人須根據(jù)招標(biāo)清單進行商務(wù)標(biāo)報價，招標(biāo)清單見附件。
（六）暫列金、工程保險費和安全文明施工費為不可競爭費，投標(biāo)報價不可調(diào)整。
（七）下浮率=1-（投標(biāo)報價-設(shè)計費-不可競爭費）/（招標(biāo)控制價-設(shè)計費-不可競爭費）。
（八）本項目需進行限額設(shè)計，保證最終結(jié)算價不超過117萬元，超過則按照117萬元作為最終結(jié)算價。
七、招標(biāo)控制價及投標(biāo)上限價
（一）本項目招標(biāo)控制價為1253795.43元，其中暫列金50000.00元、安全文明施工措施費17189.63元、工程保險費1142.00元。
（二）本項目投標(biāo)上限價為1176572.24元（招標(biāo)控制價中工程費凈下浮5%），其中設(shè)計費投標(biāo)上限價為40000.00元，各投標(biāo)人自行報價，作為合同價中的設(shè)計費，超過最高限價無效。
八、資質(zhì)要求
（一）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（二）投標(biāo)人須同時具備以下資格條件：
1. 建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，同時應(yīng)具備安全生產(chǎn)許可證；
2. 建筑幕墻工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。
（三）投標(biāo)人項目經(jīng)理（建造師）要求：二級及以上注冊建造師（建筑工程專業(yè)）和安全生產(chǎn)考核合格證。
九、評標(biāo)、定標(biāo)辦法
采用定性評審法評標(biāo)、直接票決定標(biāo)。
十、截標(biāo)、開標(biāo)時間和地點
（一）領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2023年6月9日至2023年6月16日
（二）領(lǐng)取招標(biāo)文件地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部
（三）截標(biāo)時間：2023年6月16日12:00
（四）標(biāo)書送達地點：深圳市羅湖區(qū)特力大廈3層建設(shè)管理事業(yè)部
（五）開標(biāo)時間：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
（六）開標(biāo)地點：招標(biāo)人自行安排，無需投標(biāo)人參與。
十一、投標(biāo)人需遞交的材料
（一）投標(biāo)承諾書，詳附件
（二）商務(wù)標(biāo)書（投標(biāo)報價匯總表、分部分項工程和措施項目計價表等）
（三）單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
（四）單位法人證明書正本
（五）資質(zhì)證書復(fù)印件（投標(biāo)人施工資質(zhì)證書和擬派項目經(jīng)理的資質(zhì)證書）
（六）委托代理人證明書正本
（七）代理人身份證復(fù)印件
（八）投標(biāo)人及擬派項目經(jīng)理業(yè)績證明材料（合同關(guān)鍵頁和竣工驗收報告，缺一不可）
（九）投標(biāo)人認為需要提供的其他資料
（十）以上投標(biāo)材料紙質(zhì)版文件一式兩份，需編寫目錄和頁碼，并提供對應(yīng)電子版文檔（U盤或光盤），所有復(fù)印件均需加蓋公章，裝入密封袋中。
十二、廢標(biāo)
（一）投標(biāo)人未按投標(biāo)邀請函第十一條中的（一）至（五）提供相應(yīng)文件視為廢標(biāo)。
（二）商務(wù)標(biāo)存在無效報價情況，作廢標(biāo)處理。
十三、其他
（一）本次招標(biāo)不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，請自行前往現(xiàn)場查看。
（二）招標(biāo)文件有關(guān)的質(zhì)疑、答疑，統(tǒng)一以郵件的形式發(fā)送至招標(biāo)文件領(lǐng)取時預(yù)留的郵箱。
若你單位有意參加投標(biāo)，請于截標(biāo)時間前到達標(biāo)書送達地點，并遞交有關(guān)材料。
深圳市特力（集團）股份有限公司
2023年06月08日
聯(lián)系人：黃澤昕
聯(lián)系電話：0755-25129461
郵箱：huangzx@tellus.cn
特力金鉆交易大廈D座陽臺封閉改造工程招標(biāo)文件（律師修改）.docx